Cartório de Registro
Matrícula atualizada
Cadeia de donos, área e se o imóvel é mesmo o que está à venda.
Verifique o imóvel e o vendedor antes de comprar
Matrícula, dívidas, penhoras e o CPF do vendedor cruzados numa nota de 0 a 10.
O que checamos
Nove frentes cruzadas em um só laudo.
Cada ponto por onde os golpes conhecidos passam, com a fonte oficial ao lado.
Averbações da matrícula
Penhora, hipoteca e ônus
Garantias e bloqueios que travam a transferência.
Tribunais de Justiça
Ações contra o vendedor
Processos que podem virar penhora ou fraude à execução.
Prefeitura e administradora
IPTU e condomínio
Débitos que acompanham o imóvel e viram problema seu.
Receita Federal
CPF/CNPJ do vendedor
Situação cadastral cruzada com o titular da matrícula.
Certidões e cadastro
Estado civil e outorga
Aponta quando a venda exige a assinatura do cônjuge.
Cartório de Notas
Procuração, se houver
Ponto clássico de golpe: venda por terceiros sinalizada.
Matrícula e certidões
Espólio e usufruto
Situações que limitam quem pode vender, e como.
Uma nota clara, e o porquê dela.
A nota resume; o relatório explica. Não prometemos que o imóvel é seguro: mostramos, com fonte, cada ponto que pode dar problema, para você decidir com informação em vez de fé.
Verde
Sem apontamentos
Documento conferido, nada trava a compra.
Amarelo
Requer atenção
Resolvível, mas exige um passo antes de assinar.
Vermelho
Impedimento
Risco sério. Aqui a gente recomenda não seguir.
Rua das Laranjeiras, 480 · Apto 72
Rio de Janeiro · RJ
Nota do laudoAlto risco
3,8
- MAT
Matrícula atualizada
Sem apontamentos
- ONU
Penhora e hipoteca
Impedimento
- JUD
Ações contra o vendedor
Sem apontamentos
- DEB
IPTU e condomínio
Requer atenção
- CPF
CPF na Receita
Sem apontamentos
- CIV
Outorga conjugal
Sem apontamentos
- PRC
Venda por procuração
Requer atenção
Como funciona
Do endereço ao laudo em quatro passos.
01Você fala com a gente no WhatsApp
Manda o endereço ou a matrícula e o CPF de quem está vendendo, e faz o pagamento de R$500 (Pix ou cartão). Tudo pelo chat, em minutos.
Rua das Acácias, 214 · matrícula 98.214 · CPF do vendedor 123.•••.•••-••
Recebido! Já dá pra apurar. Confirma pra eu iniciar seu Laudo Brasil?
02Cruzamos as fontes oficiais
Cartório de registro, tribunais de justiça, Receita Federal e prefeitura, puxados e comparados entre si.
Cartório
Tribunais
Receita
Prefeitura
03Um analista revisa os pontos sensíveis
Onde a máquina sinaliza dúvida, gente de verdade confere. Procuração, espólio e ônus não passam batido.
04Você recebe o laudo
Nota de 0 a 10 e um relatório com cada risco explicado e o que fazer. Pronto em 24 a 48 horas.
8.4Nota
Quem já usou
R$500 no lugar de um prejuízo de seis dígitos.
Compradores reais que gastaram o preço de um laudo pra não perder o preço de um imóvel.
3.2Alto risco
“A matrícula tinha uma penhora que o corretor não mencionou. O laudo pegou antes de eu dar o sinal.”
Diego Martins
Curitiba · PR
Prejuízo evitado
R$ 380.000
Investiu
R$ 500
2.6Alto risco
“Apareceu uma ação contra o vendedor que travaria a escritura. Desistimos a tempo e achamos outro apê tranquilo.”
Rafael e Bianca
São Paulo · SP
Prejuízo evitado
R$ 520.000
Investiu
R$ 500
9.0Baixo risco
“No meu caso deu nota 9, tudo limpo. Assinei com segurança, sem aquele frio na barriga de estar sendo passado pra trás.”
Lucas Ferreira
Rio de Janeiro · RJ
Prejuízo evitado
R$ 610.000
Investiu
R$ 500
Verificado por
Proteja a maior compra da sua vida por R$ 500.
Num imóvel de R$500 mil, o laudo custa 0,06% do negócio com pagamento único, sem mensalidade.
8 frentes de verificação
Nota de 0 a 10
Relatório em PDF
Revisão humana
Re-check grátis em 30 dias
Fontes oficiais citadas
Solicitar laudo · R$ 500
Você paga por imóvel verificado.
Dúvidas
O que todo comprador pergunta.
Direto ao ponto, sem letra miúda. Ficou faltando algo? A gente responde antes de você pagar.
Assine a escritura sabendo exatamente o que está comprando.
Um laudo de R$500 antes de dar entrada. Porque descobrir o problema depois custa muito mais caro.